1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+12.4%
ロイヤルパレス初台
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 26.07㎡の場合
相場
3,045万円
116.8万円/㎡
1,784
2,625
3,466
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,466万円
100.7万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルパレス初台
2,470万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 26.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,470万円 | 94.7万円 | 7階 | 26.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,600万円 | 99.7万円 | 7階 | 26.07㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は102.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,260万円 | 111.6万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 2,680万円 | 103.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,900万円 | 94.0万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 97.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 90.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 87.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,410万円 | 106.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,250万円 | 113.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | カーサ・ブリランテ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,500万円 | 106.9万円 | 23.39㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/02 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,650万円 | 105.6万円 | 25.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,399万円 | 113.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エクセリア渋谷富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,380万円 | 111.5万円 | 21.34㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/25 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,900万円 | 73.8万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,200万円 | 118.4万円 | 27.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/18 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/10 | 菱和パレス代官山 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,300万円 | 115.3万円 | 19.95㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,480万円 | 108.2万円 | 22.92㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では12.4%上昇しています。
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